在中国购买商品房后产权究竟能持续多少年根据2025年最新《民法典》规定，商品住宅建设用地使用权到期后自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律、行政法规办理。这意味着购房者永久拥有房屋所有权，但土地使用权存在70年期限(商业用地40年)。不过...
05-0811商品房产权年限土地使用权续期不动产登记制度民法典新规资产长期持有
为什么有些房子可以申请按揭而另一些不行房屋能否按揭主要取决于产权性质、银行风险评估和市场流通性三大要素，其中最关键的是房产必须具有完整产权且能办理抵押登记。以下是具体分析框架和操作逻辑。产权性质决定按揭资格我国现行规定中，只有取得不动产权...
05-0614房产抵押贷款银行信贷政策不动产登记制度
他项权证的起源与发展历程他项权证作为我国不动产登记制度中的重要法律文书，其产生与发展与我国物权法律体系的完善密切相关。我们这篇文章将系统梳理他项权证的历史沿革，重点分析其在1990年代的法律萌芽阶段；2007年物权法确立时期；2015年不...
03-3021他项权证历史不动产登记制度抵押权登记
