购房贷款究竟是如何运作的金融工具购房贷款（购贷）是银行向购房者提供的专项融资，借款人需分期偿还本息并抵押房产作为担保。2025年最新数据显示，中国个人住房贷款余额已达38.7万亿元，其核心价值在于通过杠杆效应解决住房需求与资金错配问题。购...

06-052住房金融政策不动产抵押贷款还款方案优化购房杠杆原理2025信贷趋势