为什么2025年银行对房产抵押物的评估值普遍低于市场价银行抵押评估偏低的核心原因涉及风险管控逻辑、流动性需求和政策监管三重因素。通过跨领域数据分析发现，2025年评估值通常仅为市场价的70%-80%，这种折价现象本质上是银行系统应对经济波...

06-057抵押贷款风险定价不动产估值模型银行监管套利