按揭保证金究竟是不是开发商变相收费的套路按揭保证金是开发商为确保购房者贷款顺利发放而向银行缴纳的阶段性担保资金，通常为贷款金额的5%-10%，在房产抵押登记完成后可全额退还。本质上属于银行风控措施而非开发商额外收费，但在实际操作中可能衍生...
06-3016购房陷阱识别贷款担保机制房地产金融风险消费者权益保护银行业务规范
楼盘宣传的交10万抵15万到底是真优惠还是营销套路开发商"交X万抵X万"本质是通过价格锚定效应制造优惠错觉，经财务测算实际折扣率普遍低于宣传值3-8%。2025年市场监管新规要求开发商必须同步公示备案价与折扣明细，购房...
06-0416购房陷阱识别房地产营销解密定金膨胀计算2025购房新政价格锚定效应
