抵押贷款最长可以申请多少年还款期限根据2025年最新金融政策，中国大陆地区住房抵押贷款最长期限仍为30年，但实际获批年限需综合评估抵押物价值、借款人年龄及还款能力。值得注意的是，商业用房抵押期限通常缩短至10年，而特色金融产品如"...

06-035抵押贷款期限房产金融政策还款年限计算跨代际贷款风险收益平衡