2025年商业按揭利率会突破历史峰值吗截至2025年1月，中国商业按揭贷款5年期基准利率稳定在4.45%-5.2%区间，但实际执行利率受LPR浮动、抵押物类型和银行风险评估三重因素影响显著。值得注意的是，商业地产领域利率普遍比住宅高1-1...

06-035商业地产融资 贷款风险溢价 LPR传导机制