房贷最长可以申请多少年才最划算2025年中国商业房贷最高年限仍为30年，但实际获批期限需综合评估借款人年龄、还款能力和抵押物价值。值得注意的是，公积金贷款存在特殊年限计算规则，而提前还贷策略可能大幅影响总利息支出。核心政策框架中国人民银行...

05-235房贷期限优化 还款年限计算 长期贷款风险