为什么公积金贷款能享受比商业贷款更低的利率公积金贷款之所以享有优惠利率，核心在于其政策性金融属性——国家通过住房储蓄互助机制降低居民购房成本，2025年首套房公积金利率维持3.1%显著低于商业贷款4.2%，这种制度设计既体现社会保障功能又...

05-202住房金融政策贷款利率构成社会保障制度政策性金融购房成本分析