地铁项目回本周期究竟需要多少年根据2025年最新数据，典型地铁项目回本周期通常为25-40年，具体取决于客流密度、土地增值收益和运营模式。北京地铁4号线通过"轨道+物业"模式实现22年回本，而客流量较低的线路可能需要更...

05-202城市轨道交通经济学基础设施投资回报TOD开发模式