住房贷款年限究竟应该如何计算才能最优2025年住房贷款年限计算需综合评估借款人年龄、房产性质及还款能力，新建住宅最长仍保持30年但存在动态调整机制。核心公式为「法定退休年龄-当前年龄-5年缓冲期」，但实际审批需叠加收入负债比和房屋剩余土地...

07-127房贷年限计算还款能力评估弹性贷款政策不动产金融还款方案优化