有贷款的房子为何无法直接出售2025年抵押房产交易需优先清偿债务，核心障碍在于产权受限和银行抵押权优先原则。我们这篇文章从法律、金融、操作三层面解析关键限制，并提供三种合规解决方案。产权转移的法律红线根据《民法典》第406条，抵押期间转让...
07-123房产交易限制抵押贷款解套2025购房新政
为什么卖房时只能选择公积金作为支付方式2025年房产交易政策调整后，部分城市试点"公积金单通道"交易模式，核心在于防范金融风险并保障刚需住房需求。这一政策是住房保障体系、金融监管和房地产市场调控三重机制下的产物，通过限...
07-127公积金改革住房金融政策房产交易限制风险防控机制政策性贷款优势
