房贷利率居高不下的深层逻辑究竟是什么2025年房贷利率持续高位是资金成本、风险溢价、政策调控与市场需求四重因素共振的结果，而银行利差收窄背景下个人购房者往往承担了超额风险溢价。资金成本与货币政策传导机制央行公开市场操作利率自2023年起始...

07-113货币政策传导风险溢价模型住房金融调控信贷资源错配资本充足率约束