为什么贷款买房必须支付首付款而不能全额借贷首付款是银行风险管控的核心机制，通过借款人自有资金投入降低违约概率，同时调节房地产市场杠杆率。2025年全球主要经济体已将首付比例纳入宏观审慎监管框架，中国现行政策要求首套房最低首付30%，二套房...

07-114房地产金融风险管控首付政策宏观审慎监管购房杠杆