买商铺贷款前需要了解哪些关键要素购买商铺贷款涉及商业地产金融的特殊规则，首付比例通常需达到50%，利率较住宅贷款上浮10%-30%，最长贷款期限不超过10年。核心差异在于银行会重点评估商铺现金流潜力而非个人收入，建议优先选择成熟商圈且带租...
07-114商业地产融资商铺投资陷阱贷款组合策略现金流验证商圈评估模型
