为何民房抵押贷款在2025年仍面临诸多限制民房难以抵押贷款的核心在于产权不完整、风险管控严格及政策限制三重因素。随着2025年不动产登记全国联网的完善，这一问题呈现出新的特征：小产权房彻底丧失抵押资格，而部分农村宅基地虽可流转但仍受贷款成...

07-147不动产抵押限制农村金融政策产权制度改革银行风控体系宅基地流转

车位究竟为何难以成为抵押贷款的标的物2025年不动产金融实践中，车位抵押困境的核心在于产权不完整、流通性差和法律风险三重因素叠加。我们这篇文章将从物权属性、市场机制及典型案例三层面展开分析，揭示其与普通房产的本质差异。产权残缺导致基础法律...

07-095不动产抵押限制车位金融属性担保物权缺陷资产流动性风险产权法律障碍