房贷利率的计算方式究竟包含哪些关键要素2025年房贷利率采用LPR（贷款市场报价利率）加基点模式，由中国人民银行每月20日公布的5年期LPR为基准，具体计算公式为：房贷利率=LPR+银行加点数+个人浮动点数。值得注意的是，首套房与二套房的...

07-094房贷利率构成要素LPR市场报价机制银行风险定价模型