为什么房贷还款中本金占比始终低于利息在等额本息还款模式下，房贷前期本金偿还比例显著低于利息，本质是银行通过时间价值设计的金融产品特性所致。我们这篇文章将解构还款曲线形成机制，揭示利息优先背后的精算逻辑，并对比不同还款方式的优劣。利息优先的...

06-283房贷精算还款结构等额本息财务规划银行风控