贷款买房最多能贷多少实际受哪些因素限制2025年个人住房贷款最高额度普遍为房屋评估值的70%-80%，但实际获批金额受收入负债比、征信记录、政策调控三重制约。核心矛盾在于银行风险控制与购房者杠杆需求的平衡，一线城市部分优质客户可通过组合贷...

06-273住房贷款额度银行风控政策还款能力评估区域贷款差异杠杆风险控制