厦门办理建设银行房贷解压手续需要哪些具体步骤

股票基金2025年05月21日 04:45:3622admin

厦门办理建设银行房贷解压手续需要哪些具体步骤2025年在厦门办理建设银行房贷解压手续，需携带身份证、房产证、还款凭证等材料至建行厦门分行个贷中心办理，全程约需3-5个工作日。我们这篇文章将详解办理流程、材料清单及注意事项，并提供岛内外办理

厦门哪里办建行解压

2025年在厦门办理建设银行房贷解压手续，需携带身份证、房产证、还款凭证等材料至建行厦门分行个贷中心办理，全程约需3-5个工作日。我们这篇文章将详解办理流程、材料清单及注意事项，并提供岛内外办理点信息。

核心办理流程

建行房贷解压需完成"三步走"：在一开始确认贷款已结清并取得银行出具的结清证明，然后接下来银行工作人员会协助领取他项权证，总的来看需本人到房管局办理解押登记。值得注意的是，自2024年起厦门已推行不动产登记电子证明，部分流程可线上办理。

必备材料包括：借款人身份证原件（若委托办理需公证委托书）、不动产权证书原件、银行出具的贷款结清证明和他项权利证明。建议提前复印身份证正反面3份，2025年新规要求还需提供房屋契税完税证明复印件。

岛内推荐建行厦门市分行营业部（思明区湖滨北路），岛外可选集美支行（集美区乐海路）。翔安新店支行近期增设了抵押贷款专项窗口，办理效率较高。营业时间均为工作日上午9:00-12:00，下午1:30-5:00，建议避开每月下旬高峰期。

若遇产权证抵押在档案馆的情况，建行可出具调档函协助提取。对于2018年前的老房产证，可能需要先换发不动产权证再办理解押，此项业务在厦门市不动产登记中心可同步办理。

需公证委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证原件，委托书应明确授予"办理抵押注销登记"权限。2025年起厦门各公证处已开通线上视频公证服务。

可携带身份证至原贷款支行申请补打，智能柜台2分钟即可出具带电子签章的新证明。特殊情况下可通过"建行智慧个贷"APP申请电子版证明。

厦门不动产登记系统已实现实时更新，解押完成后次日即可上市交易。但建议等待3个工作日确认系统信息同步完毕，避免影响二手房网签流程。