什么贷款可以转换LPR？LPR是什么？

股票基金2025年04月08日 04:23:2710admin

什么贷款可以转换LPR？LPR是什么？LPR（Loan Prime Rate，贷款市场报价利率）是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的基准利率，自2019年起成为我国贷款定价的主要参考。许多借款人关心自己的贷款是否符合LPR转换条

什么贷款可以转换LPR

LPR（Loan Prime Rate，贷款市场报价利率）是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的基准利率，自2019年起成为我国贷款定价的主要参考。许多借款人关心自己的贷款是否符合LPR转换条件，我们这篇文章将从LPR转换政策背景；可转换贷款类型；不可转换的贷款类型；转换操作流程；转换后的利率计算；转换决策建议六个方面详细解析，并附常见问题解答。

一、LPR转换政策背景

2019年央行启动贷款利率市场化改革，要求新发放贷款主要参考LPR定价。2020年3月至8月，银行对存量浮动利率贷款开展集中转换工作：

符合转换条件的贷款需同时满足三个条件：商业性贷款、浮动利率、非到期日在2020年内。具体包括：

注：2020年8月25日后未主动转换的个人房贷已由银行批量转为LPR

不同银行的操作方式有所差异，主要分为三种渠道：

重要提示：2020年8月25日后，未办理转换的个人房贷已自动按"等价转换"原则调整为LPR浮动利率

LPR转换采用"等价转换"原则，即转换时点利率水平不变：

转换公式：新利率 = LPR ± 固定点差
点差计算：原合同最近执行利率与2019年12月LPR（4.8%）的差值
案例演示：
若原房贷利率为5.39%（基准利率上浮10%），则：
点差 = 5.39% - 4.8% = 0.59%（59个基点）
转换后利率 = 当期LPR + 0.59%

注：LPR每月20日更新，但个人房贷利率一般每年1月1日调整