金融租赁为何纷纷选择在天津落地生根天津凭借自贸区政策红利、完备的金融生态圈和区位优势，已成为全国金融租赁企业聚集度最高的城市。截至2025年，天津自贸区租赁资产规模突破2.5万亿元，占全国总量三分之一，这一现象级发展源于政策创新、产业协同

金融租赁为何纷纷选择在天津落地生根

天津凭借自贸区政策红利、完备的金融生态圈和区位优势，已成为全国金融租赁企业聚集度最高的城市。截至2025年，天津自贸区租赁资产规模突破2.5万亿元，占全国总量三分之一，这一现象级发展源于政策创新、产业协同和基础设施的三重共振。

政策高地构筑核心竞争力

天津东疆保税港区率先试点的"SPV租赁"模式打破传统壁垒，单机单船公司注册流程压缩至72小时。区别于上海自贸区侧重国际结算，天津创新推出跨境资产转让、外币租金支付等35项专属政策包，其中租赁物海关监管系统可实现进口设备"秒级通关"。

税收优惠产生虹吸效应

企业所得税15%优惠税率叠加SPV项目公司增值税即征即退政策，使得航空器租赁综合税负较香港低1.8个百分点。2024年新出台的租赁人才奖励办法，更对高管团队给予个人所得税返还。

产业链条形成生态闭环

渤海银行、工银租赁等200余家金融机构构成资金供给端，船舶制造、飞机制造等需求端企业半径50公里内可达。空客A320总装线与中航工业直升机基地的落成，催生"租赁+制造"的混合经营模式。

基础设施提供硬核支撑

天津港30万吨级航道满足大型设备运输需求，滨海国际机场第五跑道专设融资租赁物交接区。全国首个租赁物权属登记中心实现线上确权，电子档案系统使资产流转效率提升40%。

Q&A常见问题

相较于深圳前海，天津租赁业有何差异优势

天津在跨境美元融资成本方面具有0.5%的利差优势，且航空航运标的物处置市场更为成熟，二手设备交易额连续三年保持20%增长。

金融科技如何改变租赁业态

区块链技术已应用于东疆的租赁物溯源系统，智能合约自动执行租金划转。2024年上线的租赁物物联网监控平台，可实时追踪2000余个设备运行参数。

环保政策对行业的影响几何

碳中和目标推动新能源设备租赁占比从2020年的12%升至2025年的37%，海上风电安装平台等绿色租赁标的成为新增长点。