北京拆迁款究竟由哪家银行负责发放

股票基金2025年06月19日 05:14:510admin

北京拆迁款究竟由哪家银行负责发放2025年北京市拆迁补偿款主要通过建设银行、北京银行等指定金融机构代发，具体发放银行取决于项目属地政府的招标结果。核心发放流程需经过房管部门审核、财政拨付、银行核验身份三步骤，我们这篇文章将从政策依据、操作

北京拆迁款哪个银行发

2025年北京市拆迁补偿款主要通过建设银行、北京银行等指定金融机构代发，具体发放银行取决于项目属地政府的招标结果。核心发放流程需经过房管部门审核、财政拨付、银行核验身份三步骤，我们这篇文章将从政策依据、操作细节到常见问题全方位解析。

官方政策与指定银行范围

根据《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》2024年修订版，拆迁款项实行"财政统筹+银行代发"双轨制。当前全市签约合作银行共5家：建设银行(覆盖朝阳、海淀等8区)、北京银行(重点服务核心城区)、工商银行(大兴机场临空经济区专项)、农业银行(副中心项目优先)、邮储银行(远郊区县主要承接方)。

值得注意的是，2024年第三季度起，北京试点区块链补偿款追踪系统，通过"京通办"APP可实时查询款项流转节点，这有效解决了以往跨区项目发放迟缓的问题。

被征收人需携带身份证原件、征收补偿协议(附二维码防伪标识)、原房产证复印件，前往属地房管局征收办办理核验。2025年起新增人脸识别验证环节，整个流程通常不超过3个工作日。

通过审核后，区财政局会在10个工作日内将款项划转至项目专用监管账户。这里存在两个关键时间点：每月5日/20日为批量处理日，节假日顺延；单笔超过500万元的补偿款需额外进行大额交易报备。

款项到账后，合作银行会发送短信提示(含临时密码)。受益人可选择：1)柜台支取，需提前1个工作日预约；2)转账至本行账户即时到账；3)开具银行保函用于购房。特别提醒，外籍人士领取需额外提供外汇管理局备案表。

近期出现多起冒充银行人员收取"加急费"的诈骗案例。正规范式应知晓：所有合规发放均不收取任何手续费，且补偿款短信只会来自"96"开头的五位数官方短号。对于遗产继承等复杂情况，建议提前联系北京市公证处办理继承权公证(现支持远程视频公证)。

除常规审核流程外，若涉及共有人纠纷、房产抵押未解除、身份信息过期等情况均可能导致延误。建议提前检查房产是否存在司法查封等异常状态。

根据外汇管理局2025年新规，单笔超过等值5万美元需提交《涉外收入申报表》。推荐通过中国银行"跨境优汇"服务办理，可节省约30%的中间行手续费。