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自如合作的贷款银行究竟是哪一家
股票基金2025年06月13日 12:04:4517admin
自如合作的贷款银行究竟是哪一家2025年自如租房平台主要与微众银行、平安银行等金融机构合作提供租金贷服务，其中微众银行"微租贷"产品仍是核心合作方。不过值得注意的是，不同城市合作银行可能存在区域性差异。主要合作银行及产
自如合作的贷款银行究竟是哪一家
2025年自如租房平台主要与微众银行、平安银行等金融机构合作提供租金贷服务，其中微众银行"微租贷"产品仍是核心合作方。不过值得注意的是，不同城市合作银行可能存在区域性差异。
主要合作银行及产品特征
作为长租公寓头部平台，自如持续采用"租金贷+第三方银行"的金融模式。深圳前海的微众银行凭借互联网银行优势，自2018年起便成为自如战略合作伙伴，其"微租贷"最高可贷24个月租金，审批通过率约85%。
平安银行则在2023年通过"宅抵贷"产品介入该领域，主要面向有房产抵押的租客群体，提供更具弹性的还款方案。
区域性合作差异
在北京市场观察到，建设银行曾试点"安居分期的"产品；而上海地区部分房源接入了浦发银行的"房租贷"系统。这种区域分化主要源于各地金融监管政策的差异性。
租金贷运作机制解析
贷款资金实际流向值得关注——银行将全年租金一次性支付给自如，租客按月偿还本息。现行模式下平均年化利率维持在6.5%-8.9%区间，但2024年住建部新规要求所有合作产品必须明示综合资金成本。
风险提示与替代方案
选择租金贷时需警惕"贷款期限超过租约"的违约风险。替代方案包括押金保险产品，以及链家体系新推出的"租金月付"免息服务。
Q&A常见问题
如何验证具体房源的合作银行
登陆自如APP查看"金融方案"板块，每套房源均需公示合作金融机构全称及金融许可证编号，2025年起还增加了银行客服直联功能。
提前还款是否存在违约金
微众银行现行政策支持提前还款且无违约金，但平安银行产品若12期内提前结清需支付剩余本金1%的手续费。
信用记录不良能否申请
当前各合作银行均将芝麻信用分纳入评估体系，若分数低于600分建议考虑押三付一的传统方案。
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